One Kesington Gardens

David Chipperfield Architects 


El conjunto residencial One Kensington Gardens se sitúa en una parcela del centro de Londres frente al borde sur de los jardines Kensington. El proyecto, que incluye 97 unidades residenciales, comprende la redistribución del solar, con la construcción de tres bloques adicionales en Kensington Road, Victoria Road y Canning Passage respectivamente, y la integración de las fachadas de las viviendas en hilera decimonónicas existentes, que forman parte de un área urbanística de protección especial.

Las tres construcciones de nueva planta emplean un lenguaje material que mantiene la armonía dentro del conjunto pero que introduce reinterpretaciones en cada uno de ellos para dotarles de un carácter distintivo. La estructura de los edificios en Kensington Road y Victoria Road se realiza con elementos postesados de hormigón armado que caracterizan la imagen de sus fachadas. Sin embargo, en el de Kensington Road la planta baja y los forjados de sus niveles superiores se recubren con elementos de piedra Portland que remiten a las fachadas históricas de la zona. En ambos casos, tanto las carpinterías como las barandillas que cierran los balcones y terrazas se ejecutan en bronce. Para evitar la monotonía del alzado, la distancia entre los pilares de las fachadas perpendiculares al parque del sector norte de la manzana se reduce progresivamente hasta encontrarse con el ritmo regular de los elementos prefabricados del segundo edificio, en Victoria Road. El tercer volumen, en Canning Passage, tiene una envolvente de ladrillo en sintonía con el entorno, compuesta por franjas horizontales delimitadas por bandas de piedra prefabricada que señalan las alturas de los distintos forjados. El 60 % de las viviendas del complejo se disponen tras las fachadas restauradas del siglo xix. Al integrar los paños antiguos, la distribución de estos apartamentos se genera a partir de la posición de los huecos y las particiones originales.

Las edificaciones de nueva planta tienen entrada desde la calle, y se han rehabilitado los pórticos de las antiguas fachadas conservadas de manera que la vista general de la manzana ofrece un alzado heterogéneo, que incluye elementos contemporáneos pero mantiene el carácter distintivo de este barrio de excepcional valor patrimonial. El centro del conjunto se vacía con una serie de patios, revestidos con ladrillo vitrificado blanco con acabado mate, que introducen luz natural en los espacios interiores. Los apartamentos se complementan con un amplio rango de zonas comunes que incluyen áreas de recepción, vestíbulos y un centro de ocio.


Obra Work

One Kensington Gardens

Cliente Client

De Vere Estates Ltd., GVA Second London Wall (agente del cliente client’s agent)

Arquitectos Architects

David Chipperfield Architects London;

David Chipperfield (principal principal), Louise Dier, Oliver Ulmer (directores directors), Ryan Theodore (jefe de proyecto project leader), Martin Reynolds (jefe de proyecto de la envolvente project leader envelope), Andrew Hapgood (jefe de proyecto de interiores project leader interiors); Richard Eden, Elena Dueñas Lete, Gabriel Sánchiz (directores de proyecto project architects), Ian Abley, Javier Ampuero, Jesus Aparicio, Nick Beissengroll, Tom Benton, Jose Bergua, Cristiano Billia, Cara Beveridge, Nick Bristow, Ryan Butterfield, Todd Coglon, Hugo Corbett, Paul Durcan, Lena Feindt, Bernardo Figueirinhas, Jonathan French, Jochen Glemser, Sara Hengsbach, Tom Herre, Nick Hill, Kelvin Jones, Kristof Keerman, Tami Lambert, Johannes Leskien, Carlos Lora, Nina Lundvall, Graeme McQuaker, Laurenz Muller, Alexandros Mykonaitis, Suzi Pain, Roshni Patel, Theo Petrohilos, Ross Perkins, Renato Pimenta, Zeinab Rahal, Marc Ros, Jana Schwalb, Lina Valuckaite, Andy Wakefield (equipo de proyecto project team)

Colaboradores Collaborators

Julian Harrap Architects (conservación conservation); Gillespies (paisajismo landscape architect); Buro Happold Structures Ltd. (estructura structural engineer); Buro Happold Façade Engineering Ltd. (fachada façade); Hoare Lea (MEP, incendios, seguridad y acústica MEP, fire protection, security and acoustics consultant); Savills (planeamiento planning); AECOM Davis Langdon (construcción, gestión y diseño CDM-C); GVA Schatunowski Brooks (derecho de iluminación rights of light); TPP, Halcrow (gestión de residuos traffic and waste management); Gardiner & Theobald LLP (aparejador quantity surveyor); Sir Robert McAlpine Ltd. (contratista contractor)

Fotos Photos

Simon Menges