Concurso para rehabilitar la fábrica de Clesa en Madrid
VAL-VERDE
El proyecto Val-verde de Carlos Rubio resultó ganador de la convocatoria 2021 de Reinventing Cities, que buscaba recuperar y poner en valor el icónico conjunto industrial de Clesa, obra de Alejandro de la Sota, situado en el distrito de Fuencarral-El Pardo (Madrid), actualmente en estado de abandono. La rehabilitación se plantea como un ejercicio de respeto al patrimonio arquitectónico para garantizar su conservación, manteniendo la esencia, los espacios y los elementos constructivos que caracterizan este singular edificio. Para el desarrollo del proyecto se contará con el asesoramiento de la Fundación Alejandro de la Sota.
Val-verde tiene como objetivo adecuar la antigua fábrica para crear un espacio de intercambio y generación de conocimiento, con más de 10.500 metros cuadrados dedicados a la investigación en medicina y biotecnología, un centro de congresos con capacidad para más de 500 personas, un espacio polivalente de coworking destinado a la atraer el talento científico, y un centro cultural de más de 1.000 metros cuadrados. Será un ecosistema abierto a la comunidad científica y cultural, articulado mediante alianzas con instituciones nacionales, como la establecida con la Universidad Autónoma de Madrid, y de ámbito internacional. Además, Val-verde pretende ser una referencia en desarrollo urbano sostenible al incorporar soluciones en el uso de la energía y el agua, la reducción de la huella de carbono, la gestión de residuos y el impacto en el entorno.
El Ayuntamiento de Madrid y la compañía holandesa Kadans Science Partner, que gestiona centros de investigación, configuran la alianza público-privada para materializar este proyecto que contará con los equipos de especialistas que han participado en la elaboración de la propuesta Val-verde: Rubio Arquitectura (Carlos Rubio Carvajal), ERM Iberia, Aecom, Gleeds, La Fábrica, Alè Estudio y el despacho Garrigues. Metrovacesa será contratada para la gestión del proceso de construcción.
FÁBRICA CIRCULAR - segunda posición
La convocatoria Reinventing Cities llama a proponer soluciones innovadoras, eficaces y resilientes en entornos complejos como la fábrica Clesa en Madrid, obra sin el reconocimiento que merece, del arquitecto Alejandro de la Sota.
La circularidad como principio se implementa en un ecosistema de empresas, fundaciones y asociaciones para desarrollar proyectos de innovación sanitaria, culturales y socioambientales, a través de alianzas que garanticen el equilibrio entre intereses públicos y privados durante 75 años.
ESPACIOS LÍQUIDOS Y CHICAS NÓMADAS
“Sun and Shadow” de Marcel Breuer, según Sota, “es una actitud a adoptar” para tomar decisiones. “Son dos componentes opuestos que forman parte de lo mismo, porque en su claridad no diluida son parte de la misma situación. Esto no significa cielo nublado.” *
Entendimos que el objetivo era instalar un espacio líquido en la fábrica pero para que funcionara también era necesario su opuesto: la cápsula. La ubicación de los antiguos depósitos de leche servía perfectamente tanto para cápsulas como para conexiones verticales. Este hallazgo surgió tras la decisión de resolver el nuevo acceso por el espacio público: la fachada oeste.
OBRA UNIVERSAL
La fábrica conserva su atmósfera original pese al estado de abandono en el que se encuentra. Fue relevante conseguir la continuidad entre la nave este y el nivel superior de la nave oeste. Se propone una transición funcional para que el espacio bajo el arco flotante sea estancial. Aparece una grada suspendida con potencial de ser escenario, grada o librería-escalera para encuentros informales, o por el contrario, un buen lugar para reflexionar.
* Marcel Breuer, Sun and shadow: the philosophy of an architect, Longmans, 1956.
Proyecto de arquitectura: Lucía Bentué, Elisa Pozo, Pablo Gómez y Francisco Gómez
Visualización: Drama
Proyecto de explotación: Fábrica Circular y ecosistema de colaboradores
Consultoría financiera: Afi Analistas Financieros Internacionales
Colaboradores: IRYCIS Instituto Ramón y Cajal de Investigación Sanitaria, fundación Cultura en Vena, fundación Arquia, El Terrat, Edmond de Rothschild foundations, fundación JuanXXIII, Empty, Geoter, Weco Windows, fundación Santa María la Real, fundación Tecnalia, Telefónica, grupo ABIO de la Universidad Politécnica de Madrid, Ecooo, asociación Ecómetro, Cultproject, agencia Miso, Teatro del Barrio, OdiseIA, fundación Tecnología y Salud, Arquitectura y Empresa, fundación Por Causa, asociación Oficio y Arte, Factoría de Industrias Creativas, Open Value foundation, la Bolsa Social, asociación Covid Warriors y Zity.
Paneles de Fábrica Circular en pdf
CLESA+ LA FÁBRICA DE LA SALUD
El proyecto CLESA+ finalista en el Concurso Reinventing Cities 2 para el espacio protegido de la Fábrica Clesa en Madrid, da respuesta a los retos de sostenibilidad, descarbonización, resiliencia y uso social planteados por dicho concurso, con una propuesta económicamente viable, avalada por inversores, que pone en valor el patrimonio arquitectónico e histórico de la fábrica.
Se propone un modelo de regeneración urbana en torno a la salud, la cultura, la inclusión social y la re-naturalización, mediante la fusión de usos flexibles, complementarios y necesarios en el ámbito. Según el acta del jurado, la propuesta ha recibido el apoyo de la Fundación Alejandro de la Sota, del responsable municipal de Sostenibilidad, y de la representante de C40, organización internacional de ciudades contra el cambio climático que lidera este concurso.
CLESA+ es una propuesta arquitectónica sensible y respetuosa que dota al edificio de usos adecuados a los espacios de la fábrica y a su esquema de funcionamiento. Atiende a las demandas del entorno urbano mediante una relación fluida de usos entre un Centro de Investigación e Innovación Sanitaria con compromiso de gestión de Inter Grupo Quirón Salud, un Area Cultural de Exposiciones y Congresos, gestionada en colaboración con el Ayuntamiento de Madrid que incluye un área social de salas multifunción, y una Residencia de Estudiantes MIR* con compromiso de gestión de GSA/YUGGlobal Students Accommodation. Estos usos se extienden al exterior creando un nuevo espacio público de más de 13.000m2 con una propuesta de re-naturalización y recuperación de la biodiversidad urbana que, junto con un plan de movilidad sostenible centrado en el peatón, mejorará las comunicaciones entre este barrio y su ciudad, Madrid.
Representante: Unexum Real Estate
Arquitectos: Ambitare Architectural Strategies, Foster+Partners, Alfredo Baladrón
Ingenierías y Medioambiente: Cundall, Ambitare Architectural Strategies, BIS Structures.
Biodiversidad y Revegetación: SEO/BirdLife, Charo Piñango y Metrohuerto
Project Management: Hollis
*MIR: Medicos Internos Residentes
