Los altos precios de las viviendas en México suponen una gran barrera para que las familias con poco recursos opten a una casa digna. Atraído por las experiencias previas en Chile, el Instituto de la Vivienda del estado mexicano de Nuevo León decidió encargar a Elemental un proyecto para construir 70 residencias en la ciudad de Monterrey, cuya área metropolitana es la tercera más poblada del país.

El conjunto ocupa una manzana rectangular, con una hilera de viviendas en cada frente rodeando un patio, y otra hilera enfrentada dejando paso para una avenida. Esta disposición permite hacer un uso eficiente del suelo y mantiene una escala urbana adecuada. Aquí, de nuevo, la mayor parte del presupuesto se destina a comprar un terreno céntrico, y tan sólo un 20% a la construcción de viviendas. Las casas son una versión optimizada de las viviendas de Quinta Monroy, y también se dividen en un apartamento en planta baja y un dúplex superior, ambos con superficies ligeramente mayores que pueden alcanzar los estándares de clase media tras la realización de cada ampliación. La construcción mejora la tipología usada en Santiago de Chile al cubrir completamente todo el volumen edificable con una losa de hormigón, evitando así que los usuarios tengan que resolver la cubierta de las ampliaciones.