Transformación de un bloque de manzana, Boulogne-Billancourt
Lacaton & Vassal 

Transformación de un bloque de manzana, Boulogne-Billancourt

Lacaton & Vassal 


A través de la construcción de 137 nuevas viviendas, comercios, equipamientos y plazas de aparcamiento, este concurso afronta la reordenación de una manzana en Boulogne-Billancourt, situada cerca de las orillas del Sena. En el lugar existen varios bloques de vivienda repartidos en dos piezas longitudinales de seis plantas, con orientación este-oeste y construidas en los años 70. El programa exigía la demolición total de las viviendas existentes y la conservación del parque adyacente, pero este conjunto establece un microsistema urbano eficiente y densificable por lo que, en lugar de demolerse —lo que significaría la pérdida de su capacidad y economía— se mantiene y se presenta como el referente de una nueva propuesta.

Se conservan los árboles del territorio y las 81 viviendas existentes se transforman y amplían con jardins d`hiver o invernaderos. Un nuevo suelo vegetal recubre el parking actual con una doble función: por un lado evita la excavación de uno nuevo y por otro aloja comercios y pequeños equipamientos a pie de calle. Por último se construyen 56 viviendas nuevas y espaciosas, que se elevan sobre el suelo para conservar la vegetación. El coste total del proyecto es un 30% menor que el coste de la demolición total y su posterior reconstrucción.


Cliente Client
Ville de Boulogne-Billancourt

Arquitectos Architects
Anne Lacaton & Jean-Philippe Vassal

Colaboradores Collaborators
Julien Sage-Thomas, Roddy Bow, Alexandra Claraz, Yuko Ohashi

Superficie Surface area
13.200 m2 (vivienda housing) + 1.200 m2 (equipamiento services)

Coste Cost
12.700.000 € (sin impuestos excluding taxes)