El distrito de Funari forma parte del plan de regeneración del antiguo cuartel Benjamin Franklin de Mannheim, levantado tras la II Guerra Mundial y activo hasta 2012. El masterplan de Funari comprende la transformación de 27.000 metros cuadrados en una zona residencial con jardines y zonas públicas. Las viviendas propuestas son variaciones de los diseños previos de la compañía de casas prefabricadas Traumhaus, encargada de la construcción. Ya que la prefabricación permite asegurar una alta calidad constructiva a precios asequibles, el verdadero reto del proyecto consiste en crear diversidad en el tejido y en mejorar la red de espacios verdes públicos y privados asociados a las viviendas. Para ello, se plantea un catálogo tipológico con unidades que se adaptan a situaciones familiares diferentes, integrando a una gran variedad de usuarios, y que incluye desde casas unifamiliares a bloques de apartamentos para estudiantes y ancianos. El uso de varios colores y acabados exteriores (ladrillo, madera, hormigón o metales) también diversifica la construcción. Distribuidas como un pequeño ‘pueblo’ peatonal, las casas se acompañan de jardines privados cuya tipología pueden elegir los usuarios. Estos espacios permanecen abiertos hacia un parque público por lo que funcionan como extensiones del mismo.