Frente a la concatenación de espacios públicos que une la antigua trama de Carabanchel con su bosque, a través del nuevo ensanche urbano, el edificio se comprime sobre los bordes sureste y suroeste de la parcela para permitir el máximo soleamiento tanto de las viviendas propias como de los bloques vecinos, configurando al norte un gran espacio común de relación sobre el que proyecta su sombra. El proyecto propone la sistematización del proceso de construcción de la vivienda social y para ello presenta un núcleo invariable que se repite ciento dos veces —en cincuenta y dos viviendas de un dormitorio, treinta y cinco de dos y quince de tres— gracias al uso de encofrados integrales de aluminio. Mediante este sistema industrializado, los encofrados conforman la distribución del núcleo (vivienda de un dormitorio), incluyendo fachadas, muros medianeros, tabiques e incluso armarios. Estos muros contienen, una vez hormigonados, el aislamiento en los muros perimetrales y todas las instalaciones. Los dormitorios extra, que se añaden para obtener las viviendas más grandes, son unos módulos ligeros de estructura metálica que se anclan a la fachada de hormigón para colgar en voladizo sobre el patio.

El proceso se asemeja al de las industrias automovilísticas, de manera que cada trabajador se especializa en una parte del montaje y, tras varias puestas, la eficiencia se optimiza. Se puede desencofrar, encofrar, y hormigonar en el mismo día, y trabajar en el resto de la cadena de montaje. De esta manera se obtiene un ritmo de una vivienda por día. La ventaja de este sistema es la rapidez de la puesta en obra, que acelera los plazos de ejecución y anula la aparición de escombros en el proceso constructivo. Por contra, hay que tener en cuenta el encarecimiento material de la ejecución al emplear una cantidad de hormigón superior al habitual, así como la dificultad de acometer futuras reformas en la vivienda, ya que todo es estructura. La propuesta se justifica debido a que, al tratarse de viviendas en régimen de alquiler, estas reformas no estarían permitidas... [+]