Las 27 viviendas de protección oficial construidas por Nasuvinsa en el barrio de la Azucarera de Tudela forman parte del plan foral de alquiler asequible Navarra Social Housing. Situada en el límite del tejido urbano y con vistas al paisaje agrario de la ribera del Ebro, la edificación incorpora en su piel tonos semejantes a su entorno y responde a los estándares más exigentes de eficiencia energética con un consumo casi nulo.

La promoción, que abarca 4.967 metros cuadrados, incluye viviendas de dos y tres dormitorios, con superficies que oscilan entre los 60 y los 90 metros cuadrados, y cuentan con trastero y garaje. El diseño, con un esquema de patio interior y viviendas compactas en los perímetros, permite que los salones, ubicados en las esquinas, disfruten de dos orientaciones.

El edificio ha obtenido la certificación Passivhaus, gracias a la reducción drástica de la demanda energética y el uso de energía renovable. La energía generada in situ cubre el 100% de las necesidades del edificio. La calefacción, la refrigeración y el agua caliente se gestionan mediante un sistema centralizado con caldera alimentada por biomasa de astillas de madera.

La reducción de la demanda energética se logra mediante medidas pasivas, como un aislamiento térmico en todos los cerramientos exteriores, carpintería de alto rendimiento, ventanas con tres hojas de vidrio, sistemas de protección solar exterior (para el verano) y aprovechamiento de la radiación solar directa (en invierno). Las viviendas también cuentan con ventilación con recuperador de calor y climatización por suelo radiante/refrescante, así como refrigeración mediante un sistema de aire en la cubierta.