Integrado en el concurso ‘Hacemos Ciudad’, una importante iniciativa impulsada por el en-tonces Ministerio de Vivienda, que comprendía la construcción de 5.688 viviendas sociales en todo el territorio nacional, este proyecto se compone de 151 viviendas distribuidas en dos manzanas conti-guas. Dada la explícita liberación de los problemas de volumetría y forma que se contemplaba en las bases del concurso, fue preciso abordar el proyec-to desde otras condiciones, en concreto desde el estudio específico de las variables funcionales de la vivienda.

El núcleo de la propuesta consiste en una vi-vienda pasante, protegida por dos galerías, y li-berada de elementos estructurales en su interior. Los espacios mecánicos y húmedos se concentran en una ‘pared’ técnica que atrae a su alrededor los cuartos húmedos. Estas características permi-ten conseguir ventilación cruzada, libertad para organizar los lugares de almacenaje y estancias de gran versatilidad para adaptarse a las necesi-dades de los usuarios.

Las galerías se configuran como espacios intermedios entre el interior de la vivienda y la ciudad, cuya temperatura se mantiene caliente en invierno y fresca en verano. Inspirados en la más tradicional arquitectura asturiana, actúan así a modo de colchón térmico y espacial para las viviendas. Estas tienen una orientación que tiene muy en cuenta las vistas y las condiciones térmi-cas del entorno, se protegen del ruido y buscan la luz para proporcionar el mejor espacio habitable. Para aprovechar al máximo las posibilidades de soleamiento en un lugar especialmente sensible, todas las viviendas disponen de alguna fachada soleada: sur, este, oeste. En estas orientaciones más favorables se busca la captación solar y la superficie acristalada aumenta, mientras que a norte, el alzado es algo más cerrado para limitar las pérdidas térmicas, pierde parte de su condición vítrea y gana en color.

Por su lado, la utilización de las galerías por parte de los residentes tiene una traducción di-recta en el aspecto externo del edificio, pues su cerramiento genera un frente continuo que actúa como alzado urbano. Este se resuelve con una piel de policarbonato situada en el frente de la terraza corrida. Dicha piel se abre con un sistema de corre-deras, lo que resuelve la relación de las viviendas con el exterior y produce un gran dinamismo en las fachadas. Por su parte, el segundo frente de la galería se ha forrado con placas cerámicas de distintos colores que contrastan intensamente con los cielos grises de la zona.