Frente al lago artificial de Ijssel y sobre un terreno ganado al mar, las cuatro piezas delanteras conforman las viviendas, mientras que la pieza trasera que las envuelve conforma el centro social, en un gradiente privado-público, de agua a tierra. 

El mismo edificio, que comparte un muro con el centro social, recibe en planta baja viviendas para la tercera edad y para jóvenes en las superiores. Ambas se calefactan mediante una única chimenea que sobresale de la cubierta a dos aguas.