El proyecto está ubicado en la zona industrial de Little Haiti, un barrio de Miami que ha experimentado una importante transformación en los últimos años. Oolite Arts es una organización, fundada hace tres décadas por Ellie Schneiderman, que ofrece espacios de trabajo asequibles para artistas visuales de la ciudad.

En un entorno árido, la propuesta de Barozzi Veiga crea un oasis de tranquilidad para los artistas y un espacio de encuentro con la comunidad local. El programa está organizado sin jerarquías como un pequeño pueblo de hormigón que se abre hacia el interior. Constituido alrededor de un jardín estrecho y alargado, el conjunto contiene estudios, espacios educativos y un auditorio. Al exterior, el zócalo urbano aparentemente hermético está rematado por torres con diferentes funciones: tragaluces, captadores de viento, chimeneas solares y tanques de agua, creando un entorno bioclimático altamente eficiente. El concepto sensible al clima de Miami está centrado en la integración de estrategias pasivas y activas, que mitigan los calurosos veranos y aprovechan tanto su clima templado en los meses de invierno como el alto nivel de precipitaciones durante todo el año. La masa térmica de los materiales utilizados aumenta la inercia frente a la constante fluctuación de temperatura del clima local, y el agua de lluvia se cosecha para el riego de los jardines.