NSA 14 - 205 viviendas de protección social en Madrid
Ricardo Sánchez González  Ángel Munárriz Blasco 

NSA 14 - 205 viviendas de protección social en Madrid

Ricardo Sánchez González  Ángel Munárriz Blasco 


La promoción de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) se encuentra en la colonia Nuestra Señora de los Ángeles, en el distrito de Puente de Vallecas, sobre una parcela de 9.798 metros cuadrados y con una edificabilidad máxima de 15.930 metros cuadrados destinados a uso residencial. El conjunto de 205 viviendas sociales se distribuye en dos bloques de aproximadamente 70 x 18 metros y hasta ocho plantas de altura. El diseño, fruto de un concurso celebrado en 2018, busca suavizar la volumetría del edificio mediante pliegues en zigzag que dinamizan la fachada, sin sacrificar la funcionalidad de las viviendas. Los núcleos de comunicación absorben estos pliegues, favoreciendo la entrada de luz natural a los pasillos.

El acceso principal se ubica en la Avenida de San Diego, y da lugar a una planta baja porticada que funciona como un espacio de encuentro vecinal, abriéndose a un jardín central. Cada bloque cuenta con dos escaleras y un núcleo con cuatro ascensores, organizando las viviendas alrededor de una galería longitudinal. Las tipologías de las viviendas permiten una distribución diferenciada de las zonas de día y de noche, optimizando la circulación y la percepción del espacio, con terrazas estratégicamente ubicadas.

El proyecto destaca por su prioridad en la accesibilidad universal, garantizando recorridos sin barreras, ascensores que conectan todos los niveles y suaves pendientes en las zonas ajardinadas. Las fachadas se resuelven mediante un sistema SATE, y las terrazas están protegidas por celosías correderas de chapa perforada, lo que permite regular tanto la iluminación como la privacidad de las estancias. La solución arquitectónica combina funcionalidad, integración con el entorno y un diseño que fomenta la interacción social, mejorando la calidad espacial.