Con un programa de setenta plazas para pacientes asistidos y otras veinte para usuarios del centro de día, el proyecto nace con la idea de que las residencias geriátricas deben ser lugares optimistas, y propone crear un ambiente característico en un espacio vital donde predomina el tiempo libre y donde los usuarios pasarán sus últimos años o meses: un centro que no parezca un hospital, sin pasillos ni barreras arquitectónicas, desarrollado en una sola planta y en el cual todas las habitaciones se abran a un gran jardín-lobby y a las zonas comunes. 

Un lugar que proporcione accesibilidad integral, autonomía física, seguridad psíquica y respeto a la intimidad individual; y que facilite, al mismo tiempo, el acceso de visitantes. Para conseguir estos objetivos, el proyecto parte de un criterio constructivo que haga posible construir un edificio de 6.000 metros cuadrados más otros 6.000 de jardines, con el coste que tendría un geriátrico al uso de 4.000 metros cuadrados.

El proyecto se resuelve desde la unidad programática principal —la habitación, que debe cumplir unas dimensiones ideales y tener doble circulación— hacia el exterior. La suma de estas unidades se acopla, doblándose, a la geometría del área edificable. El espacio que crea al cerrarse sobre sí misma será un gran jardín interior, que servirá de acceso principal —y directo— a cada una de las habitaciones. El área edificable se colmata cerrando el edificio al exterior según las alineaciones que impone el plan. 

El jardín interior proyecta cada uno de los tres lóbulos con plantas de floración de distintos colores, relacionados con los programas que van a albergar. Entre el área residencial y el perímetro recto exterior del edificio se genera el espacio-circulación: un espacio abierto, interconectado, fluido, plano y poco habitual, que alberga usos de programa y de circulación a la vez. Los cerramientos son de policarbonato celular en composiciones de dos capas. La piel interior del cerramiento plano exterior se proyecta según su orientación geográfica: plásticos azules y verdosos en la fachada norte, y amarillos en la sur y oeste. En la desnuda losa de hormigón armado que configura el techo se han pintado unas líneas de orientación que son la proyección del plano topográfico de las canteras sobre las que se cimentó. Se plantean tres áreas con tres gamas de colores, correspondientes a los tonos que filtran los policarbonatos, apoyados en el color de los aseos adaptados exentos. Este menú de atmósferas cambiantes en densidad e intensidad lumínica permite al usuario un amplio catálogo de posibles decisiones sobre por dónde ir y dónde quedarse.