SFJ6 102 viviendas sociales en Madrid
Marmolbravo  MADhel 

SFJ6 102 viviendas sociales en Madrid

Marmolbravo  MADhel 


Ubicado en el distrito de Puente de Vallecas, el conjunto residencial denominado SFJ6 para la EMVS (Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid) cuenta con 102 viviendas sociales, cuatro locales comerciales en la planta baja y 109 plazas de garaje. Con una superficie total de 13.268 metros cuadrados y un presupuesto de ejecución material de 9.731.009 euros, el volumen presenta una fachada plegada y cambios de alturas, que oscilan entre los cinco y ocho niveles, con un retranqueo de las últimas dos plantas. Exteriormente, se busca reducir la escala mediante la unificación de los huecos de ventanas.

Cuatro patios de colores ocres constituyen de manera independiente un portal con acceso desde el exterior y su propio núcleo de comunicación vertical, aunque permanecen unidos en el nivel de aparcamiento.

La solución de la planta de las viviendas viene condicionada por la búsqueda de la ventilación cruzada y por la voluntad de dotar a cada una de ellas con vistas a la calle desde sus zonas de día. El edificio tiene entre dos y tres alturas de sótano para albergar los aparcamientos, que están iluminados naturalmente mediante grandes aperturas a los patios. Urbanamente, se generan nuevos espacios públicos, como una nueva calle peatonal y una plaza escalonada al sur del proyecto.

Las estrategias pasivas como la ventilación cruzada y el diseño de una envolvente térmica de altas prestaciones se combinan con sistemas de recuperadores de calor y de suministro de agua caliente sanitaria y calefacción (District Heating del Ecobarrio), así como con fuentes renovables (aerotermia y paneles fotovoltaicos).