Obra del estudio Touza Arquitectos, las torres Skyline con 100 metros de altura y 25 plantas emergen en el corazón del distrito madrileño de Tetuán. Promovidas por la empresa Stoneweg y construidas por Dragados, cada torre tiene una superficie de 20.000 m2 y 303 viviendas (de entre uno y tres dormitorios). Además de piscinas que coronan cada bloque, gimnasio, sauna, coworking, huerto urbano y salas polivalentes.

Las torres cuentan con el certificado Breeam de construcción sostenible. El arquitecto Julio Touza Rodríguez menciona algunas de las medidas para optimizar la sostenibilidad del proyecto: “Hemos combinado las soluciones pasivas (protecciones solares en el diseño de fachada mediante voladizos, aislamientos térmicos de alta eficiencia, vidrios con doble capa de altas prestaciones térmicas, chimeneas ecológicas para potenciar la ventilación natural) con otras tecnologías (paneles fotovoltaicos, iluminación LED eficiente, sistemas de domotización, de control energético y de minimización del consumo hídrico), así como el uso de materiales reciclables y de sistemas prefabricados que minimizan la generación de residuos”.

Las fachadas están ritmadas con terrazas que combinan vidrio, hormigón blanco y plantas colgantes que asoman entre los huecos. “Conceptualmente, la superficie acristalada en cualquier edificio es el punto donde conseguimos vistas, luz y sol, pero desde la óptica de la climatización es siempre un “punto débil”, dado que, siempre es más resistente al frío o al calor una fachada maciza. Desde el punto de vista de la conservación de la temperatura interior, la solución ideal sería una fachada muy maciza y con poco vidrio… pero los objetivos de la arquitectura de fachadas no son solo controlar la temperatura, sino también proporcionar luz, vistas, ventilación… De ahí que sea clave en el diseño buscar un equilibrio entre una superficie acristalada que tenga la amplitud suficiente para garantizar la mejor iluminación, ventilación, vistas, sombras”, detalla Touza Rodríguez.

El proyecto de puesta en obra de la fachada ventilada y ligera acristalada fue realizado por Proinller que realizó la fase de ingeniería de desarrollo, aprobación, aprovisionamientos, transformación en sus instalaciones de Getafe para posteriormente realizar el montaje en obra. Para este proceso se instalaron andamios bi-mástil motorizados y se izaron los materiales por las grúas torre. Tras la instalación de los paneles de vidrio, se realizaron los repasos y sellados finales de estanquidad que favorecieron la superación de los test de calidad de la obra y preceptivos en construcción. Para los proyectistas, la combinación de zonas opacas con voladizos, consiguen no sólo un equilibrio térmico sino un resultado estético de contraste de volúmenes, sombras y movimiento que potencian la transparencia en las zonas con mejores vistas. Para ello, el sellado de los cristales de doble capa fue fundamental.

El estudio de arquitectura eligió SikaTack® Panel, un adhesivo elástico de poliuretano, con certificación DAU del ITeC de Barcelona, proporcionando las uniones de los paneles de fachada ventilada a la estructural portante. Para este proyecto, se realizaron ensayos previos de adhesión y envejecimiento para poder cumplir con el certificado DAU y contó con un seguimiento por parte del departamento técnico de SIKA.

“Para garantizar los altos estándares energéticos exigidos para la certificación del proyecto, ha sido esencial que el acristalamiento sea de doble capa con cámara de aire, de tipo bajo emisivo, con altas prestaciones térmicas, y donde los elementos de junta y de sellado con la carpintería garanticen la máxima estanquidad, como se consigue con los productos específicos de Sika”, asegura Julio Touza.

Entre las principales ventajas de SikaTack® Panel destaca la elasticidad del adhesivo que, combinada con la gran capacidad de pegado del sistema, le permite absorber todos los movimientos diferenciales (expansiones térmicas, ciclos hielo-deshielo, etc.) de los materiales, a largo de toda la vida útil del edificio. “Es una solución que evita ver anclajes mecánicos y minimiza las juntas. Con una debida aplicación aporta valor a los proyectos donde se aplica”, explican desde la empresa instaladora.

Con presencia en España desde 1954, el Grupo Sika es una compañía multinacional especializada en productos químicos, con actividad en los sectores de construcción e industria. Es fabricante de los materiales empleados en el sellado, pegado, impermeabilización, reparación y protección de estructuras.