Con sede en Avilés (Asturias), ROOM2030 es una start-up que fabrica y comercializa sistemas de arquitectura modular escalable aplicable a viviendas, hoteles, residencias y espacios de trabajo. Con una capacidad para fabricar casas de hasta 350 metros cuadrados entre 12 y 14 semanas, la compaía produce módulos completos en procesos, con ahorro en recursos, control de los residuos, y cuya instalación supone un impacto mínimo sobre el terreno.

La start-up fue fundada en 2020 por el arquitecto Sergio Baragaño para convertir en realidad las pruebas de nuevas tecnologías para el desarrollo de la construcción modular, realizadas en colaboración con varias empresas: en 2016, con la creación de bhome, prototipo de construcción con la empresa NH Hotel Group; en 2018, con el proyecto del mismo nombre Room2030, junto con los centros de I+D de la empresa siderúrgica Arcelor Mittal Asturias, en el diseño de una habitación de hotel “laboratorio” para explorar la construcción modular tanto para entornos de hostelería como de atención sanitaria; y en 2019, con la creación del consorcio de Innovación Room2030, donde participaron compañías como Ecus, Finsa, Geopannel, Normagrup, Roca, Saint Gobain y Schneider, para generar la habitación del futuro fabricada industrialmente.

Actualmente la start-up cuenta con un accionariado del que forman parte las empresas Finsa, Normagroup y Ecus.

En 2021, ROOM2030 recibió varios premios por su aportación innovadora al sector y al emprendimiento: finalista en los premios REBUILD Advance Architecture Awards (Mejor Proyecto de Construcción Offsite), empresa innovadora de Avilés, representante en el Smart City Expo World Congress y finalista en los Premios LaCaixa Emprendedor XXI.

Módulos constructivos Room2030

El sistema de módulos permite hacer multitud de combinaciones, adaptándose así a cualquier necesidad. En el ámbito de las viviendas, cuentan con cimentaciones prefabricadas y totalmente reversibles. "Así, si decides cambiar la vivienda de lugar, puedes llevártelo todo, cimentación incluida y no dejar ninguna huella en el terreno”, explica Baragaño.

Los modelos ofertados oscilan entre los 45 m2 y los 100 m2 de planta, y pueden crecer en altura hasta los 350 metros cuadrados. Los modelos de menor tamaño se instalan en aproximadamente dos horas, y los de mayor dimensión en un día. “Luego, eso sí, quedan los remates y las instalaciones. Un proyecto puede estar totalmente terminado para entrar a vivir en una semana”, añade Baragaño.

Existen varios modelos —Suite, Suite plus, Doble suite, U y L— que se comercializan con dos líneas de materiales: acero, donde la estructura metálica está formada por un panel frigorífico de Green Steel y una fachada ventilada en cerámica, madera sostenible o metal. En la cámara interior se incorpora un aislamiento térmico en textil reciclado; y CLT de madera, donde se sustituye el panel metálico por muro de madera que ayuda a descarbonizar, al ser un contenedor que absorbe CO2. Esta opción permite que los módulos sean más ligeros. 

Proyectos destacados

Casa Montaña (Madrid)

Vivienda construida a dos alturas y una escalera metálica que actúa como eje central de unión. En la planta baja se encuentra la zona común, y en la primera planta, la zona privada con los dormitorios. El tiempo de producción fue de cuatro meses, para posteriormente trasladarlo a su emplazamiento final a 600 km de Madrid, el ensamblaje tuvo una duración de cinco horas. La cubierta de pizarra negra fue el único elemento instalado fuera de fábrica por un artesano local.

Casa Arturo Soria (Madrid)

Es la vivienda de mayor tamaño construida por ROOM2030, un modelo Doble suite de 350 metros cuadrados con estructura metálica y fachada en madera, con cuatro plantas de altura y un patio. 

Casa Sela (Asturias)

Mimetizada con el entorno rural asturiano, Casa Sela se fabricó en tan sólo doce semanas y contó con un día de instalación y ensamblaje. Cuenta con una única planta lineal de 75 metros cuadrados, salón - cocina, dormitorios y baño; y un módulo adicional de homeoffice, separado por un patio con vistas sobre el valle. Se combinó madera y piedra natural de gran formato, con un aspecto industrial y contemporáneo.

Proyecto Ecofactory 2030

ROOM2030 continua poniendo en marcha nuevas ideas que le permitan mejorar la fabricación y reducir la huella de carbono del transporte, los costes logísticos y los tiempos de entrega. Una de ellas, reconocida en la convocatoria de proyectos I+D del Principado de Asturias, es el proyecto Ecofactory 2030, financiado por el Instituto de Desarrollo Económico de la región. “Con Ecofactory 2030 estamos desarrollando un sistema de ensamblaje industrializado y digitalizado propio implementable en factorías externas de prefabricados y montajes metálicos”, comenta el arquitecto Baragaño.

El objetivo a corto plazo es contar con una red de factorías que puedan fabricar los productos de ROOM2030 en diferentes puntos de España, cerca de los lugares donde deberán montarse las viviendas.

“La idea es identificar fábricas alineadas con nuestros valores, implementar el sistema, certificarlas y que puedan producir nuestros productos. Es un win-win. Nosotros recibiremos un retorno por certificar la factoría, y ellos por los pedidos que les hagamos. Además, esto supondrá un escalado exponencial de la capacidad de producción, la rapidez en entrega y una reducción del gasto en transporte”, explica Baragaño. El proceso de fabricación permitirá así el ensamblaje totalmente optimizado y digitalizado de los componentes, acercando el sector de la construcción a los modelos de producción más avanzados como el del automóvil o el aeronáutico.

Proyecto b-home

Casa Montaña

Casa Sela

Vivienda Arturo Soria

Implantación módulo

Transporte módulo